ALTOS PINHEIROS

Infraestrutura:

O Empreendimento
Constitui-se de 165 lotes residenciais numa área de 27 hectares direcionados a famílias de alto padrão, tendo localização privilegiada e belezas naturais como principais atrações, o que torna uma referência em moradia e lazer. Oferece infraestrutura completa, terrenos de 600 a 1.200 m², com água, luz e esgoto, garantindo o sucesso do seu investimento.

A entrada dá-se pelo Pórtico, com portaria 24 horas, junto à administração. Possui ruas amplas e sinuosas que harmonizam conforto e contato com a natureza. Junto ao Clube existem dois lagos com passarelas, tornando passeios e caminhadas atrativas e agradáveis.

A Documentação
Está licenciada e aprovada conforme legislação vigente e registrada no cartório da Comarca de Canela. Juridicamente perfeita. Foram cumpridas todas as exigências propostas e sua aprovação final junto aos órgãos oficiais e ambientais: IBAMA, FLONA, FEPAM e Defap (órgãos Federal, Estadual e Municipal).

Levou-se 12 anos até sua completa adequação ao projeto e legalização, em que se manteve como foco principal à natureza e a sua preservação. O empreendimento contempla áreas de preservação permanente, passagens e corredores para os animais silvestres, e esgoto tratado.

A Pavimentação
Com blocos de concreto, tendo a avenida principal duas pistas de 5 metros cada, e as demais ruas com 6 metros.

Lazer:
A sede social (Club House), com linhas contemporâneas, dispõe:
- Salão de festas,
- Salão de jogos,
- Fitness (prática de atividades físicas),
- Terraço com bar,
- Deck,
- Vestiários,
- Solarium,
- Playground,
- Pergolado,
- Estacionamento.

Localização
Na Avenida Rodolfo Schlieper, 90, Centro de Canela.

Em uma área privilegiada por belezas naturais, com as seguintes confrontações: a entrada fica ao norte, de frente para o centro da Cidade; pelo lado sul faz divisa com o Palácio das Hortênsias, a Residência Oficial do Governo do Estado na Serra Gaúcha; a leste faz limites com a Universidade e o condomínio Quinta da Serra; e a oeste, próximo a restaurantes, hotéis e a rodoviária.

A Cidade de Canela
Está a 123 Km de Porto Alegre-RS e apenas 5 Km da vizinha Gramado, localizada na Região das Hortênsias, Serra Gaúcha.

Possui relevo acentuado, vegetação variada e uma hidrografia abundante que proporciona diversas cascatas e vales, sendo os mais conhecidos a Cascata do Caracol e os vales do Quilombo e do Parque da Ferradura.

Oferece boa estrutura de comércio e serviços, porém sem deixar de ser pacata e tranqüila. Possui clima ameno no verão, em torno de 22°C, que é moderado pelo ar das montanhas e bosques, porém no inverno pode ser rigoroso com temperaturas abaixo de 0°C e ocasionais nevadas.

Na educação dispõe de 18 escolas de ensino pré-escolar, 22 de ensino fundamental, 5 de ensino médio e 2 instituições de ensino superior, sendo uma universidade e uma faculdade de hotelaria. O município possui 12 estabelecimentos de saúde, sendo um hospital (com 70 leitos, centro cirúrgico, obstétrico e ambulatório) e postos de saúde e clínicas.

Fonte: Wikipédia

Informações:
Altos Pinheiros Imóveis Ltda
Rua Uruguai, 295 – 1º andar – Porto Alegre, RS
E-mail: contato@imovelcerto-rs.com.br
Telefones: (51) 3228.9409 / 9913.1617